Vorteile von Rundreisen mit Kindern

Reisen mit Kindern bedeutet, dass Sie als Elternteil mehr über den Reiseplan nachdenken müssen und wie dieser Ihren Bedürfnissen entspricht. Hier sind einige Vorteile von Rundreisen mit Kindern:

Komfort und Einfachheit

Rundreisen beseitigen die Notwendigkeit, separate Einzelflüge zu buchen, was die Reiseplanung weniger kompliziert macht. Mit einem einzigen Reiseplan für sowohl Hin- als auch Rückreise können Eltern die Logistik einfacher verwalten, was die Reise reibungsloser und weniger stressig für alle Beteiligten macht.

Kostenersparnis

Oft sind Rückflugtickets günstiger als der Kauf von zwei Einzelflügen. Diese Kostenersparnis kann besonders nützlich sein, wenn man mit Kindern reist, die möglicherweise zusätzliche Kosten verursachen, wie z.B. für zusätzliches Gepäck, Mahlzeiten oder Aktivitäten.

Vorhersehbare Planung

Rundreisen haben normalerweise feste Reisedaten und -zeiten, was für einen klaren Zeitplan sorgt. Diese Vorhersehbarkeit hilft Familien, ihre Aktivitäten, Unterkünfte und Ruhepausen besser zu planen, was die Reise entspannter und angenehmer macht.

Reduzierte Reisemüdigkeit

Indem man sich auf ein Ziel mit einer strukturierten Rundreise konzentriert, können Familien die Erschöpfung durch häufige Reiseänderungen vermeiden. Diese Stabilität sorgt dafür, dass sich Kinder besser anpassen können, was das gesamte Reiseerlebnis für alle angenehmer macht.

Was zu erwarten ist – Rundreise in die USA

Eine Reise in die USA mit Kindern kann ein spannendes Abenteuer voller vielfältiger Erfahrungen sein. Das können Reisende mit Kindern von einer Rundreise in die USA erwarten:

Familienfreundliche Attraktionen

Die USA bieten zahlreiche Attraktionen, die speziell auf Familien abgestimmt sind, wie Disney World in Florida, Disneyland in Kalifornien und verschiedene Nationalparks mit Aktivitäten für Kinder. Sie können eine breite Palette an Unterhaltungsmöglichkeiten erwarten, die Kinder beschäftigt und unterhalten halten.

Vielfältige Reiseziele

Von pulsierenden Städten wie New York und San Francisco bis hin zu den malerischen Landschaften des Grand Canyon und Yellowstone ermöglicht eine Rundreise Familien, verschiedene Umgebungen und Erfahrungen zu erkunden. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass für jeden etwas dabei ist, sei es für städtische Erkundungen oder Abenteuer in der Natur.

Praktische Reiseeinrichtungen

Die USA verfügen über gut ausgebaute Reiseeinrichtungen, einschließlich familienfreundlicher Unterkünfte, zahlreicher Essensmöglichkeiten und zuverlässigem Transport. Viele Hotels und Attraktionen bieten Einrichtungen wie Kindermenüs, Babysitterdienste und Aktivitätsprogramme für junge Reisende.

Bildungsmöglichkeiten

Neben Unterhaltung bieten die USA zahlreiche Bildungserfahrungen. Museen, Wissenschaftszentren und historische Sehenswürdigkeiten bieten lehrreiche und fesselnde Möglichkeiten für Kinder, wodurch die Reise sowohl spaßig als auch lehrreich ist.

Was zu erwarten ist – Rundreise nach Namibia

Namibia bietet eines der besten Wildnis-Erlebnisse auf dem afrikanischen Kontinent. Wenn Sie einen Urlaub in Betracht ziehen, kann eine Reise nach Namibia mit Kindern einfach sein, wenn Sie sich für eine Rundreise entscheiden, da sie mehr Vorhersehbarkeit bietet und die Planung für alle Eventualitäten erleichtert. Das können Sie von einer solchen Reise erwarten:

Atemberaubende Naturlandschaften

Namibia ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft, einschließlich weitläufiger Wüsten wie der Namib-Wüste, dramatischer Dünen bei Sossusvlei und dem tierreichen Etosha Nationalpark. Kinder können die beeindruckenden Aussichten und die natürliche Schönheit genießen, während sie diese einzigartigen Umgebungen erkunden.

Wildtier-Begegnungen

Namibia bietet Möglichkeiten für spannende Wildtier-Safaris. Familien können verschiedene Tiere wie Elefanten, Löwen und Giraffen in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten. Viele Touren sind darauf ausgelegt, familienfreundlich zu sein, mit lehrreichen Erfahrungen über Wildtiere und Naturschutz.

Abenteuerliche Aktivitäten

Für Familien, die auf der Suche nach Abenteuer sind, bietet Namibia Aktivitäten wie Sandboarding, Quadfahren und geführte Naturwanderungen. Diese Aktivitäten können an verschiedene Altersgruppen und Interessen angepasst werden, sodass Kinder ein spannendes und unvergessliches Erlebnis haben.

Kulturelle Erfahrungen

Reisende können das reiche kulturelle Erbe Namibias erkunden, indem sie lokale Gemeinschaften besuchen und mehr über traditionelle Lebensweisen erfahren. Diese Exposition kann sowohl lehrreich als auch bereichernd für Kinder sein und Einblicke in verschiedene Kulturen und Bräuche bieten.

Sollten Sie in die USA oder nach Namibia reisen?

Während Rundreisen in den USA eine Mischung aus modernen Attraktionen und Bildungserfahrungen bieten, präsentiert Namibia ein einzigartiges Abenteuer durch seine dramatischen Landschaften und Wildtiere. Letztendlich hängt die Wahl zwischen diesen beiden Reisezielen davon ab, welche Art von Erfahrung Sie suchen. Ob es die Aufregung des Erkundens ikonischer amerikanischer Sehenswürdigkeiten oder der Reiz der unberührten Wildnis Namibias ist, jede Rundreise verspricht unvergessliche Erinnerungen und die Chance, etwas wirklich Besonderes zu entdecken.

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Start-up Gründung in den USA – ein paar Fakten

Der Mär des Unbürokratischen haftet häufig an der amerikanischen Wirtschaft. In Wirklichkeit aber sind die Bedingungen, die vor einer Start-up-Gründung in den USA stehen, in einigen Punkten beachtlich. Auch der viel zitierte amerikanische Unternehmergeist selbst ist längst nicht so ausgeprägt, wie man meinen könnte.

Eine Studie im Januar 2015 stellte fest, dass sich nur 42 % der erwachsenen US-Amerikaner eine Unternehmensgründung zutrauen. Erstaunlicherweise schnitten just deutsche Teilnehmer der Studie mit 44 % ab. Eine Unternehmensgründung als schwierig schätzten 66 % der befragten Deutschen und 57 % der befragten Amerikaner ein.

Diese Zahlen spiegeln zwei zum Thema passende Aussagen wider: Zum einen ist es grundlegend nicht leicht, erfolgreicher Unternehmer zu werden, und zum anderen sind in den USA die Voraussetzungen für Unternehmer nützlich. Um ein paar Beispiele anzuführen:

– In den meisten US-Bundesstaaten sind die eigentlichen Gründungsformalitäten schnell und unbürokratisch
– Die Online-Unternehmensgründung ist in vielen Bundesstaaten möglich
– Der Gründungsakt braucht nicht notariell beurkundet werden
– Es muss kein Mindestgründungskapital vorgelegt werden
– Verglichen mit Deutschland sind die gesamten Gründungskosten niedrig
– In dem ein oder anderen Bundesstaat, beispielsweise Florida und Delaware, sind die zu zahlenden Unternehmenssteuern extrem gering

Die geeignete Unternehmensform

Unternehmensformen gibt es einige, am einfachsten umzusetzen sicherlich die Sole Proprietorship. Für Start-up Gründer ist allerdings die Limited Liability Partnership (LLP) interessanter, da sie in einigen Bundesstaaten auch als Einzelunternehmen gegründet werden kann. Je nach Bundesstaat sind hier auch steuerliche Vorteile neben der Einschränkung der persönlichen Haftung sehr ansprechend.

Angesichts der gewichtigen Rolle der Bundesstaaten in der US-Wirtschaft ist es schwierig zu sagen, welche Unternehmensform wirklich die vorteilhafteste ist, da dies von konkreten Bedingungen der einzelnen Staaten abhängig ist. Es lohnt sich also im Vorfeld gut zu recherchieren, um herauszufinden, welcher Bundesstaat die größten Vorteile bei der Gründung bereithält.

Keine Gründung ohne Visa

Nicht weniger wichtig als die Unternehmensform ist das Visum, welches man als kommender Unternehmer für die Gründung in den USA braucht. Mittels Online-Formular kann man mühelos für 90 Tage zum Gründen in die Vereinigten Staaten reisen und je nach Zielort könnte man in die USA auch Charterflüge anfragen.

Ein passendes Visum ist für einen längeren Aufenthalt und für den Status als Unternehmensinhaber allgemein vonnöten. Die amerikanische Bürokratie erlaubt nicht in den USA lebenden Personen nicht als ausländische Inhaber eines US-amerikanischen Unternehmens.

Welches Visum und was ist bei der Einreise zu beachten?

Die Anlaufstelle für ein Visum für deutsche Start-up Gründer ist das US-Generalkonsulat in Frankfurt am Main. Hier muss der Antrag für ein Investoren-Visa E2 für den kommenden Firmeninhaber sowie etwaige leitende Mitarbeiter eingereicht werden.

Die Einreise in die USA ist für vollständig geimpfte Personen mühelos möglich.

– Negativer Covid19-Test oder Nachweis der Genesung sind seit 12.6.2022 nicht mehr notwendig
– Vollständig geimpft ist man, wenn man mit einem Impfstoff, der von der FDA zugelassen ist, geimpft ist
– Der Impfnachweis erfolgt mittels QR-Code
– Vor der Einreise in die USA muss ein Gesundheitsformular ausgefüllt und bei Ankunft vorgezeigt werden.

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Hier erhalten Sie einen Überblick über die wichtigsten Schritte in 5 Minuten!
Wir haben Ihnen in 4 kurzen Punkten zusammengefasst, was die wichtigsten Entscheidungen sind die Sie treffen müssen und welche Formalitäten notwendig werden.

1. Wahl der Gesellschaftsform
2. Wahl des Bundesstaates
3. Registrierung mit Secretary of State
4. Nach der Firmengründung notwendige Schritte

1. Wahl der Gesellschaftsform

Der erste Schritt bei der Gründung eines Unternehmens in den USA ist die Wahl der passenden Unternehmensform, beispielsweise eine Personengesellschaft (partnership) oder eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC oder corporation). Welche Unternehmensform im Einzelfall die bessere Wahl ist, hängt vom Geschäftsmodell ab.

Hierbei sollten unter anderem Themen wie Haftung, Management sowie steuerliche Aspekte abgewogen werden. Die beliebtesten Gesellschaftsformen sind die corporation und die LLC, aufgrund der Haftungsbeschränkung für die Gesellschafter. Eine corporation und LLC können bereits mit nur einem Gesellschafter und innerhalb weniger Tage gegründet werden.

2. Wahl des Bundesstaates

Die Auswahl des Bundesstaates hängt von meheren Faktoren ab, wie beispielsweise Steuer, Firmensitz und Art des Betriebs. Werden z.B. Investoren für die Firma gesucht oder ist ein Börsengang geplant, ist oft Delaware die richtige Wahl.

Soll eine US Firma lediglich gegründet werden um z.B. ein US Bankkonto zu eröffnen und eine Präsenz in den USA ist nicht notwendig, kann ein Bundesstaat mit niedrigen Unterhaltungskosten sinnvoller sein. Hier kommt z.B. Wyoming in Frage. Ist eine Niederlassung mit Mitarbeitern in den USA geplant, macht häufig der Bundesstaat Sinn, in welchem der Hauptsitz der Firma sein wird.

3. Registrierung mit Secretary of State

Nach der Wahl des US Bundesstaats muss die Firma offiziell registriert werden. Die notwendigen Firmendokumente können online beim Secretary of State des jeweiligen US Bundesstaats eingereicht werden. Informationen, welche für die Registrierung bereit gehalten werden müssen sind unter anderem, der Name der Firma, die Firmenadresse, die Kontaktinformationen des Registered Agent und Kontaktinformationen der officer/director bzw. manager der Firma.

Jede Firma benötigt einen sogenannten Registered Agent im jeweiligen Bundesstaat. Ein Registered Agent hat die Aufgabe und gesetzliche Verantwortung, offizielle Rechtsdokumente (z.B. Klageschrift) anzunehmen und an Sie weiterzuleiten. Der Tag der Einreichung der Firmendokumente mit dem jeweiligen Secretary of State ist zugleich der Tag der Firmengründung. Sobald der jeweilige Secretary of State die Einreichung der Gründungsdokumente bestätigt hat, muss im nächsten Schritt die Firma (sofern eine corporation gewählt wurde) ein organizational meeting halten, um erste offizielle Firmenangelegenheiten zu regeln.

Bei der Gründung einer corporation müssen zusätzlich noch sogenannte bylaws angefertigt werden. Die bylaws sind ein internes Regelwerk der Gesellschaft. Es bestimmt beispielsweise die Verantwortlichkeiten der Eigentümer, Direktoren und leitenden Angestellten.

4. Nach der Firmengründung notwendige Schritte

Nach Firmengründung muss eine Steuernummer (Federal EIN) beim Finanzamt (Internal Revenue Service) beantragt werden. Falls die Person, die die Steuernummer für die Firma beantragt eine eigene Steuernummer besitzt (SSN, ITIN, oder EIN), kann die Steuernummer online auf der Webseite des Finanzamts beantragt werden.

Ansonsten ist die Beantragung telefonisch, via Fax oder per Post mit IRS Formular SS-4 möglich. Sobald die Gründung vollzogen ist, werden in einem sogenannten Firmenbuch (company book) die gesamten firmenbezogenen Dokumente aufbewahrt. Nach Erscheinen der Firma in dem Handelsregister des jeweiligen Bundesstaats und dem Erhalt der Steuernummer kann dann ein US Bankkonto eröffnet werden.

Dieser Artikel stellt keine Rechts- oder Steuerberatung dar, sondern dient ausschließlich zur allgemeinen Information.

>>> Sprechen Sie uns an bei weiteren Fragen

Zögern Sie nicht uns anzuschreiben, wir helfen Ihnen gerne weiter bei Fragen rund um Ihre Firmengründung. In unserem Netzwerk befinden sich Experten auch zu weiteren Themen, die Sie darüber hinaus im Rahmen einer Gründung beachten müssen. Beispielsweise zum US-Visum.

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Die USA sind vielseitig und halten für jeden Geschmack den richtigen Urlaub parat. Baden an malerischen Stränden, Skifahren oder Wandern in atemberaubenden Landschaften sind einige der scheinbar unbegrenzten Möglichkeiten. Denn in den Nationalsparks kommen Naturfans auf ihre Kosten. Aber auch Freunde von Städtereisen finden in Metropolen wie New York oder Los Angeles das passende Angebot. So facettenreich sind die Vereinigten Staaten von Amerika.

Einreise und Reisetipps

Für die Einreise wird ein Reisepass benötigt. Durch das Viva Waiver Programm ist es auch möglich, die USA 90 Tage lang ohne ein Visum zu besuchen. Dazu muss vor der Einreise eine spezielle Genehmigung beantragt werden. Diese Erlaubnis wird im Idealfall direkt nach dem Online-Antrag erteilt.

Die Vereinigten Staaten sind ein Land verschiedenster Klimazonen. Das bringt Vorteile mit sich. So lassen sich über das ganze Jahr hinweg verschiedenste Urlaube planen. Wer in den Wintermonaten auf der Suche nach Wärme und Sonne ist, sollte Kalifornien, Florida oder Hawaii besuchen. In Colorado beispielsweise ist ein Ski- oder Winterurlaub mit viel Schnee möglich. In den meisten Regionen des Landes sind vor allem im Frühjahr oder Herbst angenehme Temperaturen zu erwarten. Einen Sommerurlaub bei mildem Klima ist an der Nordost- und Nordwestküste möglich. In jedem Fall ist es wichtig alle wichtigen Dinge im Koffer mitzunehmen, die man in den USA braucht. Dazu gehören nicht nur passenden Kleidung, sondern auch Sachen wie das Ladegerät für das Handy, Kosmetik und natürlich diverse Strandartikel.

Die berühmtesten Städte

Von der Stadt, die niemals schläft, bis zum entspannten San Francisco: In den USA ist alles möglich.

Washington D.C.

Die Hauptstadt der Vereinigten Staaten hat Vieles zu bieten: Vom weltberühmten Weißen Haus bis zum Washington Monument gibt es viel zu sehen. Darüber hinaus ist die Stadt für ihre zahlreichen wissenschaftlichen Museen bekannt, welche meist kostenfrei zu besuchen sind. Im Viertel Dupont Circle sind historische Gebäude, Cafés und Boutiquen zu finden. Im Universitätsviertel Georgetown laden Bars und Klubs zum Ausgehen ein.

New York

New York City ist die größte Metropole der USA. In Manhattan findet das Leben sowohl tags als auch nachts statt. Im Viertel Upper East Side sind luxuriöse Geschäfte und imposante Stadtvillen zu bestaunen. Weitere Top-Sehenswürdigkeiten sind der Broadway, der Central Park, die Freiheitsstatue, das Empire State Building und das Künstlerviertel Greenwich.

San Francisco und Los Angeles

An der Westküste liegt San Francisco. Sie gilt als die Stadt der Vielfalt und Kreativität. Das schlägt sich auch in den weltoffenen und entspannten Bewohnern der Stadt nieder. Besonders sehenswert sind die Golden Gate Bridge und die berühmten Cable Cars. Los Angeles ist ein wichtiger Standort der Filmproduktion. Aber auch ein Badeurlaub ist hier möglich. Beispielsweise am weltweit bekannten Malibu Beach.

Ferien in den Nationalparks

In den USA gibt es fast 60 Nationalparks. Einige davon wurden sogar zum UNESCO-Welterbe erklärt. Einer der beliebtesten Parks liegt zwischen North Carolina und Tennessee: Der Great-Smoky-Mountains-Nationalpark. Mit einigen der ältesten Wälder der Welt ist er ideal zum Wandern und Erholen. Der Grand-Canyon-Nationalpark in Arizona hat die gleichnamige 450km lange Schlucht zu bieten. Am Westeingang des Parks befindet sich eine Plattform aus Stahl und Glas mit einem fantastischen Blick in die Tiefe. In Nordkalifornien ist der bekannte Yosemite-Nationalpark zu Hause. Im Hochgebirge der Sierra Nevada sind klare Flüsse und Wasserfälle zu bestaunen. Tierfreunde kommen im ältesten Park der Welt auf ihre Kosten: Dem Yellowstone Nationalpark. Denn warten Grizzlybären, Pumas und Wölfe auf die Besucher der Parks. 

Aktivurlaub in Colorado

Der malerische Bundesstaat verzaubert mit weiten Prärien, beeindruckenden Berglandschaften und vielen Sonnenstunden im Jahr. So eignet sich der höchstgelegene Bundesstaat der USA ausgezeichnet für einen Aktivurlaub. Denn die Landschaft bietet ideale Bedingungen für Aktivitäten wie Wildwasserfahrten, Reiten oder Klettern. Dazu verwandeln sich im Winter die Rocky Mountains in eines der schönsten Skigebiete der Welt.

Abwechslung auf Hawaii

Auch ein tropischer Urlaub lässt sich in den USA verbringen. Denn die Inselkette Hawaii ist wohl einer der ungewöhnlichsten Bundesstaaten. Auf Hawaii erfüllt sich der Traumurlaub am Strand mit Zeit zum Baden und Tauchen ebenso wie ein ausgedehnter Surfurlaub. Ausflüge in dichten Regenwäldern und spektakuläre Vulkane runden jeden Aufenthalt ab.

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Im Hinblick auf das Roaming wurden etwaige Kostenfallen zwar weitestgehend entschärft, allerdings können Telefonate ins EU-Ausland nach wie vor enorm hoTelefonhe Kosten verursachen. Besonders Reisen oder gar längere Aufenthalte in den USA können hier schnell die Telefonrechnung in die Höhe treiben und zu einer kostspieligen Angelegenheit werden. Doch wie kann man sich als Nutzer davor schützen? Gibt es günstige Alternativen zu Mobilfunkverträgen und wie können unnötige Kosten vermieden werden?

Worauf sollte man innerhalb und besonders in den USA achten, wenn man Internet nutzen möchte?

Die Roaminggebühren, die seit Mitte 2017 weggefallen sind, gelten nicht in den USA, sondern ausschließlich in Europa. Verwendet also ein Nutzer sein Smartphone ohne entsprechende Vorbereitung in einem Nicht-EU-Land wie den USA, können auf den Verbraucher nicht nur hohe Kosten durch Roaming entstehen, sondern einige Geräte funktionieren vor Ort erst gar nicht. Der Netzstandard GSM 1900 wird beispielsweise nur in den Vereinigten Staaten genutzt. Um hier während der Reise keine bösen Überraschungen erleben zu müssen, sollten Nutzer zuerst prüfen, ob entsprechende Auslandsoptionen beim eigenen Provider hinzugebucht werden können. Weiterhin muss vor dem Reiseantritt sichergestellt sein, ob das Smartphone den amerikanischen Mobilfunkstandard unterstützt, der vor Ort üblich ist. In der Regel können im US-amerikanischen Netz allerdings die meisten modernen Tri- und Quadband-Handys verwendet werden.

Wie stellt man das Smartphone richtig ein, damit das Datenvolumen möglichst gering bleibt?

Damit der Reisende nicht nach der Rückkehr von einer horrenden Rechnung überrascht wird, sollten vorab einige Einstellungen am Smartphone vorgenommen werden. Zunächst ist es wichtig, den Austausch der mobilen Daten über das Mobilfunknetz zu kappen. Entweder lassen sich diese in den Einstellungen des Handys deaktivieren oder durch das Einschalten vom Flugmodus. Während des Urlaubs sollte das mobile Internet im Idealfall kaum bis gar nicht genutzt werden. Aber auch eingehende Anrufe können außerhalb der EU richtig ins Geld gehen, denn der Angerufene muss stets die Mehrkosten für ein Auslandstelefonat tragen. Sollte es sich nicht gerade um einen besonders wichtigen Anruf handeln, ist es besser, das Smartphone aus dem Netz zu nehmen.

Was sollte man möglichst tun bzw. unterlassen, um keine unnötigen Kosten zu erzeugen?

Es gibt einige Dinge, die der Smartphone Nutzer idealerweise unterlassen sollte, um Mehrkosten bei der Handyrechnung zu vermeiden. So sollten eventuell vorhandene Mailbox Nachrichten besser erst wieder im Heimatland abgehört werden, denn hier kann eine Abfrage ebenfalls schnell ins Geld gehen. Wie bei einem normalen Telefonat sind für einen Anruf bei der eigenen Mailbox ein bis zwei Euro pro Minute keineswegs unüblich. Darüber hinaus sollte stets darauf geachtet werden, dass die Datenmengen, die per Mobilfunknetz übertragen werden, möglichst gering sind. Beim Versenden von Videos und Bildern können durchaus schnell große Datenmengen zusammenkommen, sodass man mit dem Posten der Urlaubsfotos besser bis nach der USA-Reise warten sollte. Gleiches gilt natürlich für das Streamen von Musik und Filmen per Smartphone – außer man nutzt ein kostenloses WLAN.

Die Alternative: Ausländische Prepaid-Karten

Wer im Urlaub oder auf der Geschäftsreise per Smartphone telefonieren und surfen möchte, hat zunächst einmal zwei Möglichkeiten: Entweder es wird eine SIM-Karte genutzt, die hierzulande erworben wurde und bei der meist teure Roaming Gebühren anfallen, oder man entscheidet sich für günstige USA Prepaid-SIM-Karten. In der Regel ist hier eine Prepaid-Karte aus den USA die beste und mit Abstand kostengünstigste Alternative, bei der ein Nutzer auch noch die volle Kostenkontrolle genießt. Häufig können spezielle Touristen-Packages direkt am Flughafen erworben werden. Ansonsten ist es möglich, vorab eine entsprechende Prepaid-Karte in einem lokalen Shop zu erwerben oder im Internet zu bestellen.

Das Fazit

Mit einer speziellen USA-Prepaid-Karte lassen sich die Telefon- und Internetkosten bei der Reise nicht nur deutlich reduzieren, sondern der Nutzer hat auch stets alle anfallenden Gebühren bestens im Blick. Wer sich bereits vorab eine entsprechende SIM-Karte besorgt, spart sich bei Reiseantritt in der Regel viel Stress, Ärger und vor allem Geld.

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Gewichtsangaben umgerechnet von amerikanischen Maßeinheiten in metrische Werte und umgekehrt *:

1 grain      0,065    g
1 pound    0,454    kg
1 ounce    28,35    g
1 quarter  12,701  kg

1 short ton    1,102 metrische Tonnen
1 short ton    2.000 pound / 32.000 ounces
1 pound        16 ounces
1 pound        0,908 metrische Pfunde

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*(gerundete Werte)

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Flüssigkeiten

Flüssigkeiten und Volumen umgerechnet von amerikanischen Maßeinheiten in metrische Werte und umgekehrt *:

1 cubic yard      765      Liter
1 cubic foot      28        Liter
1 register ton   2.832   Liter
1 gallon            3,785   Liter
1 pint (fluid)     0,473  Liter

1 Liter     0,264 gallons
1 Liter     2,113 fluid pints

Volumen

1 cubic foot     28.316,8 Kubikzentimeter
1 cubic foot     0.0283 Kubikmeter
1 cubic foot     7.481 gallons

1 Kubikmeter     35,314724 cubic feet

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*(gerundete Werte)

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Längenmaße

Längenmaße und Entferungen umgerechnet von amerikanischen Maßeinheiten in metrische Werte und umgekehrt *:

1 yard    0,915  Meter
1 foot    30,48  Zentimeter
1 inch     2,54   Zentimeter
1 mile    1,609   Kilometer

1 Zentimeter  0,3937 inch
1 Meter          39.36 inch
1 Meter          1,0936 yard
1 Meter          3,2808 feet
1 Kilometer    0,621388 miles

1 yard     3 feet (foot)
1 foot     12 inch

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*(gerundete Werte)

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1. Meistens arbeitet der Verkäufer einer Immobilien mit dem Immobilienmakler in der USA zusammen und bezahlt diesen auch. Die Provision liegt meist zwischen 4-6%.

2. Alle Makler einer Region haben Zugriff auf sämtliche Immobilien Ihrer Region, die alle angeboten werden können.

3. Im wichtigsten Maklerverband National Association of Realtors (NAR) sind über 1 Millionen Mitglieder angeschlossen, das sind ungefähr 90% aller amerikanischen Makler.

4. Mit dem Multi-Listing-System (MLS) arbeiten die Makler sehr stark zusammen und können über diese Datenbank gemeinsam Abschlüsse durchführen. Hier werden beispielsweise Alleinaufträge und Provisionsteilungen dokumentiert. Es gibt verschiedene MLS für die unterschiedlichen Regionen.

5. Mit der Competitive Market Analyse (CMA) können vergleichbare, derzeit angebotene und bereits verkaufte Immobilien, mit dem eigenen Objekt verglichen werden. Datenbasis ist das MLS der jeweiligen Region. Somit kann ein realistischer Preis ermittelt werden.

6. Meistens werden Makleralleinaufträge für einige Monate geschlossen, in dem wichtige Details und die Provision festgehalten werden.

Sie möchten eine Wohn- oder Gewerbe-Immobilie in der USA kaufen und haben schon eine bevorzugte Region in der Sie suchen? Oder Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten mit Hilfe eines Immobilienmaklers in den Vereinigten Staaten diese Immobilie verkaufen?

• Sie finden nicht das passende Objekt oder haben zu wenig Kaufinteressenten ?
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Sie sollten mit einem Makler zusammenarbeiten

…der hat einen Marktüberblick und dem stehen die obigen Immobiliendaten und Analysemöglichkeiten zur Verfügung. Führen Sie einfach mal ein unverbindliches Gespräch…

Wir helfen Ihnen bei der Maklersuche

Nennen Sie uns die Region in der Sie eine Immobilie suchen oder anbieten möchten und wir senden gerne unverbindlich eine Liste mit deutschsprachigen Maklern…

>>> Region wählen

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